160.000,00 € - 25923 Ellhöft - Reihenhaus
Zwei charmante Renovierungsbedürftige Häuser in Ellhöft mit großem Entwicklungspotenzial zu verkaufen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ellhöft – Ihrem neuen Zuhause mit großem Potenzial!
Dieses einzigartige Angebot umfasst zwei Reihenhäuser in der idyllischen Lage von 25923 Ellhöft, die derzeit noch miteinander verbunden sind. Die Immobilien sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch eine hervorragende Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen oder eine attraktive Investition zu tätigen. Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich hier zwei charmante Häuser schaffen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für Mehrgenerationenwohnen, eine großzügige Familie oder die Vermietung zur Kapitalanlage.
Die Heizungsanlagen eins der Häuser sollten langfristig erneuert werden, um den Komfort und die Energieeffizienz zu verbessern. Hier besteht die Chance, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein solides Fundament für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Investition zu schaffen. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Lage
Die Lage in Ellhöft überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahn bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, was den Alltag bequem macht. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und nach Flensburg.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, weite Felder und eine freundliche Gemeinschaft aus – perfekt für alle, die das Landleben schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren suchen.
Die nächstgelegene Kindertagesstätte in Ellhöft ist die "Kindertagesstätte Ellhöft". Sie befindet sich in der Nähe und bietet Betreuungsmöglichkeiten für Kinder. Es gibt auch weitere Kitas in der Umgebung, z.B. in Norddeich oder in Nordstrand, falls Sie eine größere Auswahl wünschen.
In Ellhöft gibt es die Grundschule Ellhöft. Für weiterführende Schulen müssten Sie in die umliegenden Orte wie Norddeich oder Nordstrand fahren, wo es weiterführende Schulen gibt.
Die nächste Autobahn ist die A23, die etwa 20-30 km entfernt ist. Sie verbindet die Region mit größeren Städten wie Hamburg und Flensburg.
Ausstattung
Massive Bauweise
Kunststofffenster
Ölheizung
Teilkeller
Stellplatz
Glasfaseranschluss
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 299 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1922 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 22.04.2034 |
