286.900,00 € - 24939 Flensburg - Einfamilienhaus
Charmantes Einfamilienhaus. Einmalige Chance in tolle ruhiger Lage in Flensburg Klues. ! Ansehen !
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Hier können Sie ein schönes Einfamilienhaus im Ortsteil Flensburg Klues erwerben.
In "Zweiter" Reihe liegend finden Sie ein kleines idyllisches Schmuckstück mit 5 Zimmern, 3 Garagen, mindestens 2 Stellplätze, einem zusätzlichen Geräteraum der auch für Fahrräder oder Motorräder geignet ist. Einem Gäste WC ein großes Bad (2021 neu renoviert), einer überdachten Terrasse und einer Sonnenterasse mit kleinem Garten.
Das Dach wurde 2002 von einer Dachdeckerfirma neu isoliert und belegt.
Hier ist selbst für eine Familie Platz genug auf ca. 150m².
Das abgeschlossenen sehr ruhig gelegene Grundstück lädt zum entspannen und "chillen" ein. Für Besuch steht dann je nach "Planung" auch ein Gästezimmer zur Verfügung. Ebenfalls ist ein kleines Büro vorhanden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung (gerne vereinbaren Sie einen Termin mit mir) von der tollen Immobilie überzeugen.
Lage
Flensburg ist eine große kreisfreie Mittelstadt im Norden Schleswig-Holsteins. Nach Kiel und Lübeck ist Flensburg mit 96.431 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes, die größte im Landesteil Schleswig und die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands.
Im Stadteil Klues gelegen unweit der Flensburger Förde mit guten Einkaufmöglichkeiten. Die Grundschule Ramshard ist fußläufig zu erreichen. Mit dem Bus in die Flensburger City sind es ca 5 Km Wegstrecke und man ist im prallen Leben Flensburgs.
Ob an die Ostsee an den tollen Strand nach Wassersleben (ca 2 Km) oder nach Dänemark (zur Grenze ca 3 Km) oder über die A7 in Richtung Hamburg alle Wege stehen Ihnen offen. Hier gestallten Sie Ihre Freizeit nach Wunsch.
Ein Plätzchen an dem es sich toll Leben läßt.
Ausstattung
- Gute Lage, ruhig in Zweiter Reihe liegend
- 5 Zimmer
- geräumiges Bad (2021 renoviert)
- Gäste WC
- Einbauküche mit Eßplatz
- 3 Garagen
- 2 zusätzliche Stellplätze (Doppel-Carport möglich)
- Geräteraum
- 2 Terrassen (eine überdacht)
- Garten
- Außenwasserhähne vorne und hinten
- Außensteckdosen
- Fernwärme - Heizung
- Dach 2002 durch Dachdeckerfirma neu isoliert und belegt
- Fenster mit Doppelverglasung
- Internet über Telefonanbieter
- Kabelanschluß TV
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 307,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1963 |
| Wesentlicher Energieträger | FERNWAERME_DAMPF |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 16.04.2035 |
