195.000,00 € - 25724 Neufeld - Einfamilienhaus
Nachhaltig wohnen im Grünen - Charmantes Einfamilienhaus mit PV-Anlage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Neufeld. Dieses einladende Objekt, ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 980 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, während im Dachgeschoss ebenfalls zwei Zimmer untergebracht sind. Der offene Wohn- und Essbereich bietet geräumigen Komfort und eine harmonische Atmosphäre. Ein Duschbad ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.
Der gepflegte Garten ist durch einen Zaun eingefriedet und der praktischen Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Immobilie gehört auch eine praktische Garage, mit Platz für ein Fahrzeug.
Zudem wurde das Dach im Jahr 2011 erneuert und mit einer effizienten Photovoltaikanlage ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause in einer charmanten Umgebung sind.
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Neufeld, einer ruhigen Gemeinde in Deutschland, die sich durch ihre idyllische Umgebung und ihre gleichzeitig gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten auszeichnet. In nur sieben Kilometern Entfernung befindet sich das Stadtzentrum Brunsbüttel, das ein reichhaltiges Angebot an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen bietet.
Für die tägliche Versorgung sind Einkaufsmöglichkeiten bequem in nur fünf Kilometern erreichbar. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist ebenfalls gewährleistet, wobei die Autobahn in einer Entfernung von 35 Kilometern liegt und eine gute Erreichbarkeit zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Das Haus ist besonders attraktiv für Familien, da es günstig zu zahlreichen Bildungseinrichtungen gelegen ist. Ein Kindergarten befindet sich nur drei Kilometer entfernt, und sowohl die Grundschule als auch weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind innerhalb von fünf Kilometern leicht zu erreichen.
Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Beschaulichkeit eines ländlichen Umfelds, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Ausstattung
Einfamilienhaus:
- 4 Zimmer
- Keller ca. 5 qm
- Fenster vorne 3-fach verglast
- Garage + Geräteschuppen
- PV-Anlage: im Kaufpreis enthalten (7 kw/p, 33 cent Ertrag)
- Glasfaseranschluss
- Miet- Gastank
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 264,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1955 |
| Wesentlicher Energieträger | FLUESSIGGAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 28.04.2035 |
