249.000,00 € - 25718 Friedrichskoog - Reihenmittelhaus
Küstenleben pur – Ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als lukratives Investment!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus eignet sich sowohl für diejenigen, die dort dauerhaft wohnen möchten, als auch für Investoren, die ein lukratives Mietobjekt oder ein Ferienhaus an der Nordseeküste suchen.
Erbaut im Jahr 1983, präsentiert sich das Haus auf einem Grundstück von etwa 176 m² und bietet eine Wohnfläche von circa 80 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, mit einer angrenzenden Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine moderne Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei einladende Schlafzimmer befinden. Hier steht Ihnen zudem ein modernes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine sonnige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im kleinen, aber feinen Garten eignet.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Zudem ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, was schnelles Internet garantiert.
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Ferienhaus, Vermietungsobjekt oder dauerhafter Wohnsitz. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens nahe der Nordseeküste!
Lage
Willkommen in Friedrichskoog, dem charmanten Küstenort an der deutschen Nordseeküste, der nicht nur für seine malerische Landschaft, sondern auch für seine frische Seeluft und Ruhe bekannt ist. Dieses einladende Reihenmittelhaus liegt in der Nähe des wunderschönen Strandes, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist und zu entspannten Tagen am Meer einlädt.
Die ruhige Lage bietet dennoch eine gute Anbindung an den Ortskern von Friedrichskoog, der sich in nur 4,5 km Entfernung befindet und Ihnen einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Für Familien mit Kindern ist gesorgt: Ein Kindergarten und verschiedene Schulen liegen in akzeptabler Entfernung und sorgen für eine gute Bildungsinfrastruktur. Der nächste Kindergarten ist nur 4,5 km entfernt, während die nächstgelegene Grundschule, Realschule und das Gymnasium in etwa 16 km in Marne erreichbar sind.
Genießen Sie das Leben in einem idyllischen Küstenort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und einer guten Infrastruktur bietet – ideal für alle, die das Meer lieben und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten möchten.
Ausstattung
Reihenmittelhaus
- 80 qm
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Garten mit Terrasse
- Garage
- Glasfaseranschluss
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 175,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1983 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 08.04.2035 |
