Nordsee-Feeling pur: Ferienhaus in Friedrichskoog-Spitze
198.000,00 € - 25718 Friedrichskoog Spitze - Haus kaufen
- Objekt-ID: ME-700-CH-26
- Objektart: Haus kaufen
- Lage: 25718 Friedrichskoog Spitze
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 71 m²
- Kaufpreis: 198.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 358 m²
- Baujahr: 1978
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Nurdach-Ferienhaus in Friedrichskoog Spitze bietet die ideale Grundlage für erholsame Auszeiten an der Nordsee. Das Haus wurde im Jahr 1978 errichtet und überzeugt durch ein Grundstück mit ca. 358 m² sowie eine funktionale Raumaufteilung auf ca. 71 m² Wohnfläche.
Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, davon 2 Räume im Erdgeschoss und 3 Zimmer im Dachgeschoss. Diese Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Familien, oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche und ein Badezimmer.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für die Wärmeversorgung. Renovierungen wurden in den Jahren 2013 und 2016 durchgeführt.
Der Außenbereich lädt mit einer Terrasse zum Verweilen ein, ideal für sonnige Stunden und gemütliche Abende. Zusätzlich steht ein Holzgartenhaus zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Fahrräder oder Gartenmöbel bietet. Ein Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Ein charmantes Ferienhaus in gefragter Lage von Friedrichskoog Spitze, mit allem ausgestattet, was man für entspannte Tage an der Küste benötigt.
Auf Wunsch ist der Erwerb der Möbel möglich.
Lage
Friedrichskoog-Spitze, gelegen an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und maritimen Charme. Die idyllische Gemeinde befindet sich direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und ist geprägt von einer unberührten Küstenlandschaft, weiten Deichen und frischer Nordseeluft. Hier genießen Sie eine entspannte Lebensqualität, fernab von Hektik und Lärm.
Die Seehundstation zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region und begeistert Besucher jeden Alters mit spannenden Einblicken in die Welt der heimischen Meerestiere.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch das weite Marschland laden zu Erkundungstouren in die Natur ein. Gleichzeitig bietet der charmante Ort eine solide Infrastruktur. Im Ortskern finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleinere Geschäfte, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagswaren gewährleisten. Für Familien besonders attraktiv: Friedrichskoog bietet eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten zu erreichen sind. Zudem gibt es Ärzte, sodass eine gute medizinische Versorgung sichergestellt ist.
Die Region ist auch ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Ob Wattwandern, Segeln oder einfach nur entspannen am langen Grünstrand – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, das Leben an der Küste in vollen Zügen zu genießen. Dank der Nähe zur A23 sind Städte wie Heide und Hamburg in kurzer Zeit erreichbar, was Friedrichskoog nicht nur für Erholungssuchende, sondern auch für Pendler attraktiv macht.
Friedrichskoog vereint das Beste aus ländlicher Idylle und maritimem Flair – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und das Leben an der Nordsee zu genießen.
Ausstattung
Ferienhaus:
- 71 qm Wohnfläche
- Duschbad + Gäste WC
- Einbauküche
- Gasheizung
- 1 Stellplatz
- Terrasse
- Holzgartenhaus
Auf Wunsch ist der Erwerb der Möbel möglich.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de