149.000,00 € - 25724 Neufeld - Einfamilienhaus
Auszeit in Neufeld – Entdecken Sie das kleine Häuschen im Grünen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese charmante kleine Immobilie aus dem Jahr 1954 erzählt Geschichten aus vergangenen Zeiten und wartet nun darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich, der direkt in das helle Wohn- und Esszimmer führt – ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, an dem Familie zusammenfindet und der Alltag in den Hintergrund tritt.
Die Küche, ausreichend groß und voller Potenzial, lässt das Herz eines jeden Kochbegeisterten höherschlagen. Mit liebevoller Planung lässt sich hier im Handumdrehen ein echtes Kochparadies gestalten. Für Vorräte und Küchenutensilien steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, zusätzlich aber auch ein kleiner Abstellraum im Erdgeschoss.
Das Vollbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und auch hier ließe sich mit ein paar Details das gesamte Ambiente verändern.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafräume, die vielseitig nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Je nach Wunsch und Bedarf wäre auch eine Veränderung des Grundrisses denkbar – Raum für Ihre Ideen und Vorstellungen ist definitiv vorhanden.
Zugegeben, im Inneren des Hauses wartet noch einiges an Arbeit auf Sie. Doch mit etwas Einsatz verwandelt sich dieses Haus in ein echtes Familienparadies – mit Seele, Charakter und dem Gefühl, endlich angekommen zu sein.
Der Garten ist ein weiteres Highlight. Ob wild-romantisch, naturnah oder modern gestaltet – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Eine Garage und eine kleine Laube sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein Zuhause mit Charme, Potenzial und der Chance auf ein neues Kapitel – vielleicht das Ihre?
Lage
Neufeld ist eine kleine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein, gelegen an der Mündung der Unterelbe in die Nordsee. Mit einer Fläche von etwa 10,4 km² und rund 617 Einwohnern bietet Neufeld eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Außerdem ist Neufeld bei Fahrradtouristen in den Sommermonaten sehr beliebt.
Die Gemeinde entstand 1970 durch den Zusammenschluss der Orte Kattrepel und Marner Neuenkoogsdeich. Heute umfasst Neufeld mehrere Ortsteile, darunter Fahrstedteraltendeich, Kattrepel, Kattrepelerfeld, Marner Neuenkoogsdeich und Neufeld selbst.
Geprägt von der Dithmarscher Marschlandschaft, liegt Neufeld in einer Region, die durch Deichbau und Landgewinnung aus der Nordsee entstanden ist. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende die entspannt auf dem Deich sitzen und die Schafe beobachten.
Ein besonderes Highlight ist der Hafen Neufeld, ein idyllischer Segelhafen an der Elbmündung, der als Heimathafen für Hobbyfischer und Segler dient. Vom nahegelegenen Deich in Neufelderkoog bietet sich ein weiter Blick über die Elbe bis nach Cuxhaven.
Ein weiteres kulturelles Wahrzeichen ist die Windmühle „Immanuel“ im Ortsteil Marner Neuenkoogsdeich. Diese historische Erdholländermühle wurde 1983 aus Marne nach Neufeld versetzt und dient heute als Kunstgalerie.
Neufeld ist somit ein charmantes Dorf, das durch seine Geschichte, die Nähe zur Natur und kulturelle Sehenswürdigkeiten besticht.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Vollbad
- Abstellraum
Dachgeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
weitere Details:
- Kellerraum
- Garage
- Gartenhaus
- pflegeleichter Garten
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 213,16 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1954 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 26.05.2035 |
