*** offene Besichtigung**** am 31.01.2026 von 12.00 Uhr bis 14.30 Uhr Hinrich-Fehrs-Str. 49/ Husum
159.000,00 € - 25813 Husum - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: BU-560-VS-25
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 25813 Husum
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Kaufpreis: 159.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 379 m²
- Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
*** offene Besichtigung****
am 31.01.2026 von 12.00 Uhr bis 14.30 Uhr
Zentrumsnah und doch ruhig gelegen bieten wir Ihnen heute dieses schöne Doppelhaus zum Verkauf an.
Wir möchten Sie gleich im Vorwege darüber informieren, dass die Immobilie vom Käufer selbst geräumt wird.
Auf zwei Etagen bietet dieses Haus alles, was eine Familie zum glücklich werden braucht, zusätzliche Wohnfläche bietet das Dachgeschoss.
Die Heizung ist aus dem Jahr 1993 und wurde regelmäßig gewartet. Sie wird über Gas betrieben.
Die zu erwartenden Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen betreffen in erster Linie die Fenster, diese sind nicht mehr zeitgemäß und teilweise "blind". Der Garten ist zugewachsen auch hier müsste Hand angelegt werden.
Aus dieser Immobilie zaubern Sie mit wenig Aufwand ein echtes Zuhause, wohnen zentrumsnah in einer der schönsten Städte an der Nordseeküste.
Aus Gründen der Privatsphäre haben wir uns entschieden nur wenige Fotos zu veröffentlichen, wir bitten an dieser Stelle um Ihr Verständnis.
Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, notieren Sie sich den oben genannten Termin.
Lage
Husum, die charmante Kreisstadt Nordfrieslands, liegt direkt an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins und besticht durch ihre Lage am Wattenmeer. Die Stadt, die rund 21.000 Einwohner beherbergt, verbindet norddeutschen Charme mit maritimer Atmosphäre und ist bekannt als „die graue Stadt am Meer“, ein Spitzname des Dichters Theodor Storm, der hier geboren wurde.
Das historische Stadtzentrum von Husum lädt mit seinem Marktplatz, dem klassizistischen Rathaus und den alten Kaufmannshäusern zum Bummeln ein. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte prägen das fußgängerfreundliche Zentrum. Besonders der Binnenhafen und der Außenhafen vermitteln das maritime Flair der Stadt, wo Fischkutter und Segelschiffe die Nähe zur Nordsee erlebbar machen.
Husum ist reich an Geschichte und Kultur: Schloss Husum mit seinem malerischen Park, die Marienkirche am Markt sowie der Speicher Husum als kulturelles Zentrum spiegeln die lebendige Geschichte der Stadt wider. Gleichzeitig bietet die Stadt durch ihre Lage an der Husumer Bucht und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer vielfältige Möglichkeiten für Naturerlebnisse, Wattwanderungen, Spaziergänge entlang der Deiche und Radtouren durch die Küstenlandschaft.
Gut angebunden über die Marschbahn und den zentralen Omnibusbahnhof ist Husum sowohl Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung als auch ideal für Pendler. Die Kombination aus historischer Architektur, kulturellem Leben, maritimem Flair und der Nähe zur Nordsee macht Husum zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort für Familien, Naturfreunde und Kulturinteressierte gleichermaßen.
Ausstattung
Doppelhaushälfte
Erdgeschoss:
- 2 Flure
- Toilette
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
Obergeschoss
- Flur
- Vollbad
- 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss
- 2 kleine Zimmer ohne Tür
- 1 Abstellkammer
Keller
- Garage
- Freiplatz
- Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 315,05 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1931
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 27.01.2036
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de