Traumhaftes grundsaniertes Reetdachhaus. Tolle Lage in Twedt. Ostsee-und Schleinähe ! Ansehen !
269.973,00 € - 24894 Twedt - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: FL-326-TN-26
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 24894 Twedt
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaufpreis: 269.973,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 789 m²
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Twedt – einem modernisierten Einfamilienhaus mit viel Platz für das Leben, das Du Dir wünschst. Ein tolles Reetdachhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 789 m² erwartet Dich. Ein gepflegtes Haus aus dem Jahr 1850, das mit ca. 120 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 80 m² Nutzfläche viel Raum für Familie, Homeoffice oder Hobbys bietet.
Von 1980- 1983 wurde dieses Haus von Grund auf neu renoviert/ saniert und aufgebaut.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung. Insgesamt stehen Dir 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, zur Verfügung – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Das Gästezimmer ist mit einem kleinen WC ausgestattet. Das Vollbad beinhaltet sowohl eine bodentiefe Dusche, als auch eine Badewanne für kalte Winterabende mit Blick in den Garten.
Ein Kamin / Grundofen angebunden an das Heizungssystem sorg für wohlige Wärme. Eine Fussbodenheizung ist anteilig auch vorhanden.
Hinzukommenden ist ca. 1/3 des Obergeschosses begehbarer Dachboden.
Neueste Energiesysteme wie Solar & Photovoltaik gekoppelt mit der neu installierten Heizung aus 2025 machen die Reetkate zu einer niedrig Energie - Oase.
Die vorhandene Einbauküche ist direkt nutzbar und macht den Einzug besonders unkompliziert. Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten: Der Große Garten mit einem kleinen Teich und die Terrasse laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, den Sommer zu genießen oder mit Freunden und Familie zusammenzukommen.
Dank des modernisierten Zustands kannst Du Dich auf ein Zuhause freuen, das bereits viel mitbringt und dennoch genug Raum für Deine persönlichen Ideen lässt. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet Dir eine solide Basis für entspanntes Wohnen.
Das Haus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Dir entdeckt zu werden. Wenn Du ein Einfamilienhaus mit Charme, Platz und Potenzial in Twedt suchst, solltest Du Dir diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Lage
Twedt ist eine malerische Gemeinde mit einer freundlichen Nachbarschaft und einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Natur und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der gepflegte Garten und Außenbereich runden die Immobilie ab. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Ausstattung
- Großer Garten
- gedämmte Feriengäste Gartenhütte
- Gewächshaus
- Gerätehütte für Gartenzubehör
- Holzschuppen
- Werkstatt
- Glasfaseranschluss
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Terrasse
- Gewächshaus
- Gasheizung (Gas)
- Zwei Stellplätze (Carport)
- Das Vollbad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne
- Kamin / Grundofen an die Heizung angebunden
- teilweise Fußbodenheizung
- Solar & Photovoltaik gekoppelt mit der neuen Heizung aus 2025
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 125,79 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1983
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 27.07.2035
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
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