285.000,00 € - 25712 Großenrade - Einfamilienhaus
Familienidylle trifft Generationenvielfalt auf großem Grundstück!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Gibt es eigentlich etwas Schöneres, als gemütlich auf dem Land zu leben und im besten Fall die ganze Familie um sich zu haben? Für Kinder ist das doch ein echter Glücksfall! Leider sind solche Wohnkonzepte selten realisierbar oder finanziell kaum umsetzbar – doch genau jetzt bietet sich diese Gelegenheit, und das zu einem großartigen Preis!
Zur Immobilie:
Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kommoden und eine Garderobe, ohne beengt zu wirken. Von hier aus gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer – stellen Sie sich nur die gemütlichen Abende mit der Familie vor!
Die Küche überzeugt mit ihrer Größe – lassen Sie hier doch einfach einen Küchenplaner Ihre persönliche Koch-Oase gestalten und genießen Sie kulinarische Momente mit Familie und Freunden.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein schönes Schlafzimmer mit Blick in den Garten – ideal für entspannte Nächte. Eines der insgesamt drei Badezimmer, das sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, wurde bereits modernisiert.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres, sehr großzügiges Schlafzimmer – perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Gegenüber wurde bereits mit dem Ausbau eines zusätzlichen Zimmers begonnen. Mit wenig Aufwand kann außerdem das Duschbad im Dachgeschoss in neuem Glanz erstrahlen.
Ein echtes Highlight ist die geschlossene Loggia: Wie wäre es hier mit einem kleinen Homeoffice? Oder doch lieber ein Yogaraum, ein Atelier oder ein gemütlicher Rückzugsort?
1994 wurde ein Anbau auf dem hinteren Teil des Grundstücks errichtet. Dieser umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine kleine Pantryküche. Mit separatem Eingang und eigener Terrasse bietet dieser Bereich viel Privatsphäre – ideal für Gäste, Teenager oder als Rückzugsort.
Der großzügige Garten bietet nicht nur viel Platz zum Spielen für Kinder, sondern auch Raum für einen kleinen Gemüsegarten. Rasenmäher, Gartengeräte und andere Utensilien finden bequem Platz im vorhandenen Schuppen. Für Bastelarbeiten eignet sich der hintere Bereich der geräumigen Garage hervorragend – zuletzt wurde er als perfekter Hobbyraum genutzt.
Die Gartenlaube könnte ein gemütlicher Rückzugsort für Ihre Kinder sein – aber auch als Partyraum oder weiteres kreatives Refugium ist sie bestens geeignet.
Wie Sie sehen, haben wir nicht zu viel versprochen: Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet Ihnen die Möglichkeit, endlich so zu wohnen, wie man es sich wünscht!
Lage
In idyllischer Lage im Herzen von Großenrade, einem charmanten Ort in Schleswig-Holstein, präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Die ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Annehmlichkeiten.
Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, ohne auf die Vorzüge der Infrastruktur verzichten zu müssen. Großenrade, mit seiner überschaubaren Größe, bietet ein familiäres Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen können. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für aktive Familien und Naturliebhaber.
Pendler schätzen die gute Verkehrsanbindung, die eine unkomplizierte Fahrt in umliegende Städte ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Lage Ruhesuchenden und Heimarbeitern ein entspanntes Umfeld für konzentriertes Arbeiten.
Die Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten macht den Alltag bequem und unkompliziert. Für Freizeitaktivitäten finden sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten in den nahegelegenen größeren Städten.
Diese Lage vereint somit die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten - ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Haupthaus:
- Diele
- Wohn- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- modernes Bad
- Durchgangsflur zum Anbau mit Stellfläche für die Waschmaschine
- separater Eingang in den Garten
Anbau:
- Durchgangsküche
- Duschbad
- Wohn- und Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Duschbad
- geschlossene Loggia
- Ausbaureserve für Ankleide oder weiteres Schlafzimmer
Außenbereich:
- Garage mit Werkstattraum
- Scheune
- Gartenlaube
- Garten
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 187,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 28.05.2035 |
