195.000,00 € - 25774 Lunden - Einfamilienhaus
Schönes Einfamilienhaus in Lunden
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Lunden! Dieses charmante Einfamilienhaus hat ein geschätztes Baujahr von 1922 und verbindet gekonnt historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das gepflegte Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 577 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m², ideal für Familien und Paare, die geräumiges Wohnen schätzen.
Das Haus beeindruckt durch fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ruhige Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen bieten. Zwei Badezimmer gewährleisten Komfort für alle Mitglieder der Familie und Gäste. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein.
Ein Höhepunkt der Immobilie ist die sonnige Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht und als perfekter Ort für gesellige Anlässe oder gemächliche Stunden an der frischen Luft dient. Der Anbau aus dem Jahr 1980 und das im Jahr 2000 erneuerte Dach sprechen für die solide Bauweise und kontinuierliche Pflege des Hauses.
Zusätzlich bietet die Garage plus angrenzende Werkstatt weiteren Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Projekte.
Entdecken Sie in Lunden die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Bequemlichkeit nahegelegener Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, sich diesen einzigartigen Wohntraum zu sichern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Lage
Lunden ist ein Fremdenverkehrs- und Erholungsort im Norden Dithmarschens und liegt in der Nähe der Eidermündung zur Nordsee. Die ca. 1.640 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben der Bahnanbindung - eigener Bahnhof auf der Strecke Hamburg - Westerland - ist die Bundesstraße 5 mit Übergang zur Autobahn 23 in wenigen Kilometern erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants, Schule, Kindertagesstätte, Ärztezentrum, Freibad, Museum, oder Sportmöglichkeiten - alles vor Ort in Lunden. Weithin bekannt ist der an der St. Laurentiuskirche gelegene Geschlechterfriedhof aus dem 12. Jahrhundert.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 287,43 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1922 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 31.03.2035 |
