299.000,00 € - 25709 Helse - Einfamilienhaus
Gemütliches Holzhaus mit Blick über die Felder
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses charmante Holzhaus mit dem auffälligen Carport steht am Stadtrand von Helse, nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und praktisch und es wurden kontinuierlich Modernisierungen vorgenommen. Der zentrale Raum ist das Wohnzimmer mit seinem schönen Ofen und dem Zugang zum sonnnendurchfluteten Wintergarten. Neben dem Wohn/Esszimmer befindet sich die modern gestaltete Küche mit einem danebenliegenden zweckmäßigen Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden modernisierten Badezimmer, es verfügt über eine Dusche.
Eine hölzerne Treppe führt in das Obergeschoss. Hier gibt es drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.
Der darüberliegende Dachboden ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet reichlich Stauraum.
Ein kleines Highlight ist ein Büro oder Spielzimmer, das sich im Anbau hinter dem Carport befindet. Es ist genauso gut als Sportraum oder als Teenagerhöhle geeignet.
Ein paar kleine Gartenhäuser- im gleichen Grünton gestrichen wie das Haupthaus- lassen Kaminholz, Gartengeräte und Fahrräder verschwinden. Der Garten ist hübsch angelegt und die Terrasse an der Südseite des Hauses ist ideal für sonnige Stunden.
Das Haus ist zurzeit noch vermietet, die Mieter haben selbst das Mietverhältnis gekündigt. Das Haus wird nach Absprache voraussichtlich in etwa einem halben Jahr frei.
Ausstattung
Carport
Kaminofen (2015)
Wintergarten (2007)
neue Fenster mit Rollläden (2015)
Fenster im Anbau erneuert (2020)
schöner Garten mit Südterrasse
Auffahrt gepflastert (2014)
Brennwert-Heizung von 2017
2 Bäder (erneuert 2009 und 2020)
2 Gartengerätehäuser
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 107 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 10.02.2031 |
