Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.800 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m² ideale Voraussetzungen für Familien. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer und zwei Badezimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Eine Gebäudeerweiterung durch einen Anbau wäre möglich
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, sowie ein separates Esszimmer. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, sei es als Büro, oder Gästezimmer. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet direkten Zugang zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Vorratskammer. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein beheizter Wintergarten und ein Wannenbad. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Lagerraum, der viel Stauraum bieten und für eine perfekte Organisation im Alltag sorgt.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein kleines Duschbad befinden.
Die Fußböden und Decken wurden im Jahr 2000 erneuert
Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen, gepflegten Garten, der viel Platz bietet. Eine geräumige Auffahrt und eine Garage bieten ausreichend Platz als Stellplatz. Die Immobilie wird über eine Ölheizung beheizt und bietet so auch in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme.
Helse liegt im schleswig-holsteinischen Kreis Dithmarschen. Die Gemeinde Helse grenzt im Süden unmittelbar an die Stadt Marne.Sie ist eine Marsch- und Flächengemeinde mit landwirtschaftlicher Struktur. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 5 die Marne und Meldorf miteinander verbindet. Die Küste,
Friedrichskoog und das Nordseeheilbad Büsum, ist schnell erreichbar.
Eine Grundschule sowei ein neu errichteter Kindergarten befindet sich in Helse und weiterführende Schulen sind in dem Nachbarort Marne aufzufinden.
EG:
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 1 weiteres Zimmer
- Küche
- Wannenbad
- HWR
- Vorratskammer
- Wintergarten
- Lagerraum
OG:
- Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer
- Duschbad
Außenanlagen:
- Garage
- Terrasse
- Garten
| Endenergiebedarf | 180,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1967 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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