Dieses im Jahre 1971 erbaute Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus einem ruhig gelegenen Rückzugsort mit idyllischem Garten und der Zentrumsnähe in der Kreisstadt Heide. Von hier aus sind, sowohl der historische Marktplatz als auch die Dinge des täglichen Bedarfes, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, fußläufig erreichbar. Das Objekt verfügt auf insgesamt 230m² Wohnfläche über sieben Zimmer. Im Erdgeschoss gelangt man über den einladenden Eingangsbereich, der durch die elegant aufgearbeiteten Massivholztüren, direkt in einen Zwischenflur führt. Von hier aus gelangt man zum großen Wohn- und Essbereich, zur Terrasse, zur Küche und zu einem kleinen Zimmer, dass durch eine integrierte Bar schöne, gesellige Momente garantiert. Die Küche wurde in 2019 erneuert und verfügt über eine ansprechende Stein-Arbeitsplatte, sowie über moderne Küchengeräte, wie beispielsweise einen Dampfgarer. Von der Garage kann man über eine Seitentür direkt in die Küche gelangen, sodass Einkäufe auf kurzem Wege ihren Platz finden. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein großes, modernes Badezimmer, dass ebenfalls 2019 erneuert wurde. Dieses verfügt über eine ebenerdige, behindertengerechte Dusche und über eine Badewanne. Ein WC befindet sich in einem separaten Raum des Badezimmers. Von dem Badezimmer gelangt man direkt in das große Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, sowie ein zweites Badezimmer. Ebenfalls gelangt man hier auf den ca. 12m² großen Balkon, der einen schönen Blick auf den idyllischen Garten ermöglicht. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich eine Speisekammer, ein weiterer Abstellraum und der Heizungsraum. Die Terrasse ist in einen ca. 50m² großen, innenliegenden Bereich und einen 70m² großen außenliegenden Bereich geteilt, von dem man einen schönen Blick auf die vielen, verschiedenen Pflanzen und die Obstbäume genießen kann. Der großzügige Garten bietet genug Freiraum für eine Gartenhütte, einen Swimmingpool, einen Koi-Teich und ein Gewächshaus. Zusätzlich finden mehrere Hochbeete ihren Platz und lassen das botanische Herz höher schlagen! Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von der Vielfalt und den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, begeistern!
Willkommen in Heide, der charmanten Kreisstadt in Dithmarschen, Schleswig-Holstein. Hier trifft norddeutsche Kultur auf moderne Lebensqualität in malerischer Umgebung.
Zentrale Lage und Verkehrsanbindung
Heide liegt strategisch an der A23, gut verbunden mit Hamburg und Husum. Der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen. Der Flugplatz St. Michaelisdonn ist ideal für Geschäftsreisende und Privatpiloten.
Lebendige Innenstadt und Marktplatz
Der historische Marktplatz, der größte unbebaute in Deutschland, ist das Herzstück Heides. Hier findet der Wochenmarkt mit regionalen Spezialitäten statt. Cafés, Restaurants und Boutiquen laden zum Verweilen ein.
Bildungs- und Freizeitangebote
Heide ist ein Bildungszentrum mit der Fachhochschule Westküste und mehreren Schulen. Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad Dithmarscher Wasserwelt, Kinos und Sportvereine tragen zur hohen Lebensqualität bei. Naturfreunde genießen den nahegelegenen Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.
Wirtschaft und Arbeitsmarkt
Heide ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit stabiler Unternehmenslandschaft. Die Ansiedlung von Northvolt, einem führenden Hersteller von Batterien für Elektrofahrzeuge, stärkt die Wirtschaft und schafft Arbeitsplätze. Eine dynamische Mischung aus etablierten Firmen und Start-ups prägt das Wirtschaftsklima.
Soziales und kulturelles Leben
Heide bietet ein reiches kulturelles Leben mit dem Stadttheater, Museen und Veranstaltungen wie dem Heider Marktfrieden-Fest. Zahlreiche Vereine fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Engagementmöglichkeiten.
Fazit
25746 Heide vereint Tradition und Moderne. Die gute Infrastruktur, das vielfältige Bildungs- und Freizeitangebot sowie das kulturelle Leben machen die Stadt ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Die Ansiedlung von Northvolt unterstreicht die wirtschaftliche Bedeutung und eröffnet neue Zukunftsperspektiven. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine Gemeinschaft zum Wohlfühlen und Entfalten.
- Gartenhaus
- Swimmingpool
- Koi-Teich
- Gewächshaus
- Hochbete
- Kamin mit Öffnung zum Wohn- und Esszimmer (2018)
- Innenliegender, überdachter Terrassenbereich
- Zwei Garagen
- Badezimmer im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche (2019)
- Glasfaserinstallation in der Straße vorhanden (Anschluss zum Haus kann beantragt werden)
- dreiadrige Elektrik
- Separater Stromkreislauf im Obergeschoss
- teilweise ausgetauschte Fensterelemente (2018, 2019, 2022)
- Einbauküche mit modernen, WLan-fähigen Geräten (2019)
- gestrichene Aussenfassade (2021)
| Endenergiebedarf | 204,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1971 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 17.11.2026 |
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
