***Neuer Preis*** Reihenendhaus in Top Lage von Meldorf! Heizung aus 2023!
225.000,00 € - 25704 Meldorf - Reihenendhaus
- Objekt-ID: ME-646-SM-25
- Objektart: Reihenendhaus
- Lage: 25704 Meldorf
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 93 m²
- Kaufpreis: 225.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 268 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Meldorf! Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen auf etwa 93 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnerlebnis in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich perfekt für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eignen. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Raum für erholsame Nächte, während ein geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort unterstreichen.
Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einbauküche und der angrenzende Wohn- und Essbereich, der zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Vom Wohnbereich aus kommt man auf die sonnige Terrasse – ein idealer Ort für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Auffahrt mit Carport.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Meldorf!
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Lage
Das Reihenendhaus liegt in der charmanten Kleinstadt Meldorf, eingebettet in die malerische Landschaft Dithmarschens. Diese Lage vereint die Ruhe und Idylle des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Meldorf ist bekannt für seine historische Architektur und bietet eine Vielzahl an kulturellen Erlebnissen, die besonders Geschichtsinteressierte und Kulturliebhaber ansprechen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sich besonders für Familien eignet. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was die Lage für junge Familien ideal macht. Darüber hinaus profitieren Familien von der Nähe zu Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Für Berufspendler ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Meldorf über gute Verkehrsanbindungen verfügt. Die Nähe zur Nordsee bietet zudem den perfekten Ausgleich zum Arbeitsalltag und lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Auch für Senioren ist die Lage von Vorteil: Eine gute medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage in Meldorf eine harmonische Mischung aus Ruhe, Kultur und praktischen Annehmlichkeiten, die unterschiedliche Käufergruppen ansprechen. Egal, ob Sie die Nähe zur Natur schätzen, eine familienfreundliche Umgebung suchen oder die historische Atmosphäre genießen möchten – Meldorf hält für jeden das passende Ambiente bereit.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 142,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1984
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 16.05.2035
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
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