95.000,00 € - 25715 Eddelak - Einfamilienhaus
Wer will fleißige Handwerker sehn?
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen und individuelle Wohnträume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Größe und den Lichteinfall vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung bietet. Unabhängig davon liegt eine besonders geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen großen Essbereich bietet ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel genutzt werden, zum Beispiel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet die Grundlage für eine stilvolle Modernisierung. Zusätzlich gibt es einen praktischen Heizungsraum, von dem aus man direkt in den Garten gelangt , eine ideale Verbindung zwischen Haus und Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder Hobbyräume eignen. Beide Räume sind hell und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne. Der große Garten ist eines der Highlights des Hauses: Er lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet dank seiner Größe und Ausrichtung einen herrlichen Ausblick in die Natur. Ein separater Schuppen schafft Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge. Zusätzlich steht ein überdachter Holzlagerplatz zur Verfügung, der sich optimal für Kaminholz oder Gartenmaterial eignet.
Dieses Haus erfordert handwerkliches Geschick und ist ideal für Menschen, die Freude daran haben, ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Liebe zum Detail und dem nötigen Einsatz lässt sich hier ein gemütliches und individuelles Heim in ruhiger, naturnaher Lage schaffen.
Lage
Eddelak liegt unweit des südlichen Nord-Ostsee-Kanals, nur wenige Autominuten von Brunsbüttel entfernt.
Eddelak verfügt selbst über einen kleinen Supermarkt, einen Bäcker, eine Tankstelle und einen Hausarzt.
Eddelak ist geprägt von einem idyllischen Ambiente das im Urlaub absolute Erholung verspricht. Von hier aus starten Sie in alle Himmelsrichtungen mit dem Rad und werden von der Vielfalt der Natur überrascht sein.
Neue Bewohner finden sich schnell in das muntere und freundschaftliche Leben im Dorf ein.
Eddelak ist landwirtschaftlich geprägt und umgeben von Wiesen und Weiden.
Historisch bedeutsame Bauten sind die im Jahr 1740 errichtete Kirche mit hölzernem Glockenturm und die Holländermühle „Gott mit uns".
In der historischen Mühle werden noch heute romantische, standesamtliche Hochzeiten abgehalten.
Ausstattung
Erdgeschoss :
- Flur
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche
- Badezimmer
- Heizungsraum
Dachgeschoss :
- Flur
- 2 Zimmer
Außenbereich :
- großer Schuppen
- Holzlager
- Garten
- Freiplatz vor dem Haus
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 264,58 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1920 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 22.05.2035 |
