An der Stadtgrenze zu Husum befindet sich dieser massiv erbaute Winkelbungalow aus dem Jahr 1979, eingebettet in ein beeindruckendes, parkähnliches Grundstück von 2.960 m². Das großzügige Grundstück im Mischgebiet eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es besteht die Option, einen Teil abzutrennen und neuen Baugrund zu erschließen, oder der großen Familie viel Raum für Hobbys und Freizeitaktivitäten zu bieten. Auch für Investoren ist dies von Interesse.
Beim Betreten des Bungalows gelangt man zunächst in einen Eingangsflur. Angrenzend an diesen befindet sich ein Duschbad mit Tageslicht sowie ein Büro. Der Flur führt weiter in das zentral gelegene Kaminzimmer. Von hier aus hat man Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich, zum Hauswirtschaftsraum, zum Heizungsraum und zur Küche. Sowohl ein Kachelofen im Wohnzimmer als auch ein Kamin im Kaminzimmer sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Ein schmaler Flur führt vom Kaminzimmer zu den drei Schlafräumen. Das Dachgeschoss bietet ausreichend Ausbaureserve, sodass hier weitere Schlafräume realisiert werden können.
Dank eines separaten Eingangs im hinteren Teil des Hauses besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu erschaffen. Diese verfügt über eine eigene Terrasse, ein geräumiges Badezimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Küche mit Speisekammer.
Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist die Erdwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Sie genießen das ganze Jahr über angenehme Temperaturen im Haus, ohne sich um hohe Heizkosten sorgen zu müssen.
Zu dem Bungalow gehört eine geräumige Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Darüber hinaus stehen ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Außenbereich ist großzügig, aber dennoch pflegeleicht angelegt und stellt ein besonderes Merkmal dieser Immobilie dar.
Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser tollen Immobilie. WIr freuen uns auf Ihre Nachricht.
Die Gemeinde Mildstedt mit der Nähe zu Husum ist als sehr gefragter Wohnort in ganz Nordfriesland bekannt.
In unmittelbarer Nähe von diesem schönen Haus finden Sie, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, medizinische Versorgung, Sportplätze mit Schützen- und Jugendheim sowie über zwei Reithallen.
Die Kreisstadt Husum ist nur einen Steinwurf von Mildstedt entfernt. Hier können Sie am schönen Hafen im Sommer Ihren Cappuccino in einem der vielen Cafes genießen. Auch die Nordsee mit dem Badestrand ist von Mildstedt in nur ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
- Garage
- Carport
- parkähnliches Grundstück
- Gartenhaus
- Erdwärmepumpe, Bj. 2006
- Ausbaureserve Dachgeschoss: ca. 100 m²
- Wohnfläche Erdgeschoss: 179,61m²
- Nutzfläche: 77,21 m²
- Werkstatt
- Kamin und Kachelofen
- 2 Terrassen
- Möglichkeit für eine Einlieger-/Ferienwohnung
| Endenergieverbrauch | 56,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1979 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDWAERME |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 25.04.2033 |
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben/mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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