Vier Wände voller Leben - Ihr neues Zuhause in Kleve!
229.000,00 € - 25779 Kleve - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: BR-489-CH-25
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 25779 Kleve
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 159 m²
- Kaufpreis: 229.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 674 m²
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kleve wartet darauf, neue Bewohner willkommen zu heißen. Das Haus, dessen Baujahr auf etwa 1900 geschätzt wird, beeindruckt mit einem zeitlosen Charakter.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 674 m² bietet das Haus rund 159 m² Wohnfläche, perfekt für Familien, die ein Zuhause mit Platz und Wohlfühlatmosphäre suchen.
Im Erdgeschoss heißt Sie ein einladender Eingangsbereich willkommen, der direkt in das helle Wohn- und Esszimmer führt. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und der Hauswirtschaftsraum bietet extra Stauraum und Funktionalität.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer sowie ein Durchgangszimmer, welche sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort nutzen lassen. Ein weiteres Duschbad sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort.
Im Außenbereich lädt die überdachte Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Der gepflegte Garten mit großem Werkstatt- bzw. Gartenhaus bietet viel Platz für Hobbys und Handwerk.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet die perfekte Basis, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kleve, umgeben von einer idyllischen, ländlichen Umgebung.
Familien profitieren besonders von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt, eine Grund- und Realschule ist in rund 3,7 Kilometern schnell erreicht. Auch ein Gymnasium liegt mit etwa 16 Kilometern Entfernung in Heide gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen Hennstedt. So lassen sich Besorgungen bequem und ohne weite Wege erledigen.
Die Autobahn in Richtung Heide/ Hamburg erreichen Sie nach etwa 20 Kilometern.
Das Zentrum der Kreisstadt Heide liegt rund 14 Kilometer entfernt. So können Sie die Vorzüge der Stadt jederzeit genießen und sich dennoch über die Ruhe und Gelassenheit eines Dorfes freuen.
Ausstattung
Einfamilienhaus:
- Einbauküche
- Kaminofen
- Überdachte Terrasse
- Große Werkstatt/ Gartenhaus
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 138,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 12.10.2035
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de